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Commerce 73 m² à vendre à Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€5,045

Prix au m²

€69

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

73 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Les Abymes

Description

À CÉDER DROIT AU BAIL À GUSTAVIA, SAINT BARTHÉLEMY (97133) ✨ OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - GUSTAVIA (SAINT-BARTH) ✨ À la vente : droit au bail idéalement situé au coeur du Carré d'Or de Gustavia, l'emplacement le plus prestigieux et recherché de Saint-Barthélemy. 🔹 Caractéristiques du bien : • Bail commercial 3/6/9 renouvelé fin 2025 • Loyer mensuel : 5 045€ • Surface intérieure : 73m² • Terrasse : 30m² • Société existante depuis plus de 5 ans incluse dans la cession 🔹 Destination idéale : Parfait pour une activité de prêt-à-porter, bijouterie, ou toute enseigne positionnée sur des produits haut de gamme / luxe. ⚠️ Activités alimentaires non autorisées. 🔹 Atout fiscal majeur : La cession inclut une société de plus de 5 ans, permettant de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices. Ce bien représente une opportunité extrêmement rare dans un secteur où les disponibilités sont quasi inexistantes. 🔒 Vente confidentielle Les informations complètes seront communiquées uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. 📩 Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus et accéder à ce dossier exclusif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948088 Référence annonce : 340932054617 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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