Commerce 73 m² à louer à Paris

Local sur cour - Location - 73.00 m² - Kleber Kleber 75116 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local professionnel d'une surface totale de 73m² situé exclusivement sur cour, au coeur d'un environnement prestigieux dans le secteur de l'Avenue Kléber. Cet emplacement privilégié bénéficie du rayonnement du Trocadéro et de la Place des États-Unis, au sein d'un quartier d'affaires et résidentiel haut de gamme caractérisé par un flux constant et une clientèle à fort pouvoir d'achat. Le voisinage commercial est composé d'enseignes de renommée internationale telles que The Peninsula Paris, Ladurée et Boulanger, garantissant une visibilité indirecte et un cadre de travail de premier ordre. La configuration du local, divisée en plusieurs espaces distincts, est idéalement adaptée à l'exercice d'activités libérales et bénéficie d'un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond de plus de 2m80. Ce bien est spécifiquement destiné à une activité médicale ou paramédicale. Le local est parfaitement équipé pour répondre aux exigences sanitaires et de confort de ces professions, incluant un point d'eau ainsi que des sanitaires privatifs. L'agencement permet d'accueillir jusqu'à 3 médecins, diverses spécialités telles qu'un cabinet de médecine générale, un centre de dermatologie, une clinique d'esthétique ou encore un cabinet de kinésithérapie sont possibles mise à part la profession dentaire. La situation sur cour offre le calme et la confidentialité indispensables à une patientèle exigeante, tout en restant à proximité immédiate des axes de transport majeurs du 16ème arrondissement. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 4 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 500 € /HT /MOIS Honoraires : 17 010 € H.T Ref annonce : 15-339844 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-339844 Montant des charges : 500 € / mois