Commerce 739 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine

93400 Saint-Ouen-sur-Seine Le groupe Point de Vente vous propose un local commercial d'exception situé dans un secteur stratégique et dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine. Bénéficiant d'une visibilité optimale au coeur d'un quartier en pleine mutation, ce bien profite de la proximité immédiate de flux piétons et automobiles importants, ainsi que de l'attractivité générée par des enseignes et des commerces de proximité reconnus. Sa localisation à quelques pas du métro Garibaldi en fait un emplacement de premier choix pour toute activité cherchant à s'implanter durablement dans une zone en fort développement. Ce local, proposé en location pure, développe une surface totale généreuse de 739 m² répartie de manière fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Il dispose d'un rez-de-chaussée de 238 m², complété par un premier étage de 147 m², un deuxième étage de 119 m², un troisième étage de 35 m² ainsi qu'un sous-sol de 200 m². Cette configuration multi-niveaux offre une grande flexibilité d'aménagement. De plus, la présence d'une extraction permet d'envisager sereinement tous types d'activités de restauration, répondant ainsi aux besoins techniques les plus exigeants. Grâce à ses volumes importants et sa structure polyvalente, ce bien est idéalement adapté pour un concept de restauration d'envergure, une salle de sport, un showroom avec bureaux intégrés ou encore un centre de services médicaux ou de loisirs. La répartition des surfaces permet de dissocier facilement les zones de réception du public, de stockage et les espaces administratifs. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché compte tenu de la surface disponible et de l'infrastructure technique déjà en place. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 33 333, 33 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 120 000 € H.T Ref annonce : 15-333116 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.