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Commerce 75 m² à louer à Grenade

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

75 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Grenade

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Description

Boutique 75 m² GRENADE Situé au coeur de Grenade, à proximité immédiate du centre et des commerces, ce local commercial de 75 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle. Excellente visibilité Le local se compose de : Une belle surface d'exposition / accueil clientèle, lumineuse et facilement aménageable. Un espace bureau , parfait pour la gestion administrative ou la réception confidentielle si nécessaire. Un coin cuisine équipé (kitchenette). Un sanitaire (WC) indépendant. Le tout dans un excellent état général, refait à neuf en intégralité récemment, local prêt à accueillir toute activité commerciale, artisanale ou de service (hors restauration nécessitant extraction). Caractéristiques : Surface totale : 75 m² Bail commercial en cours, en toute facilité Très Bon niveau de visibilité et accessibilité Stationnements à proximité directe Climatisation / pompe à chaleur réversible gainable ( octobre 2021, faible consommation d'énergie ) vidéosurveillance, éclairages extérieur, réseau éclairages sur chemin de câble facilement modifiable en fonction des besoins , Prix du droit au bail : 36 000 € Loyer mensuel : 1000€ Charges faibles Situé dans un secteur en plein essor à Grenade (31330), bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement mixte (commerces, services, habitations). Les + : Local refait à neuf Modularité des espaces Environnement professionnel attractif Opportunité rare sur le secteur. Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter votre conseillère L'IMMO de L'Ovalie Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) au [Coordonnées masquées]

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