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Commerce 2 pièces 75 m² à louer à Rouen

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,500

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

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Description

Local commercial à louer - Rouen secteur Cauchoise Local commercial d'angle, proximité immédiate de la Place Cauchoise et à quelques minutes seulement de l'hypercentre (Vieux Marché). Il se compose d'un premier lot d'une superficie d'environ 50m², avec une première pièce donnant sur la vitrine, kitchenette/WC avec placard de rangement, pièce annexe pour bureau/réserve. Un second local annexe, accessible depuis les parties communes, se compose de deux pièces mezzanines, superficie supplémentaire d'environ 30m2, idéal pour stockage, bureau de direction, salle de réunion... Loyer HC appliqué au local principal : 1 100€ Loyer HC appliqué au local annexe : 450€ Loyer HC appliqué si prise à bail de l'ensemble : 1 500€ Provisions pour charges comprenant eau froide et entretien des PC : 50€ Quote-part de la Taxe foncière charge Preneur : 1 000€ Montant du Dépôt de Garantie : 3 termes de loyer HC soit 4 500€ Tous types d'activité envisageable, à l'exception de Restauration/ Activité pouvant engendrer des nuisances sonores ou olfactives. Sa disposition, ainsi que son emplacement privilégié, se prêterait parfaitement à un cabinet d'activité tertiaire, profession libérale... Location libre, pas de Droit d'entrée exigé. Honoraires HT charge Preneur : 3 termes de Loyer, soit 4 500€ HT « » Surface : 75 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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