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Commerce 75 m² à vendre à Grenoble

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,253

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

75 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Immothep Uriage, vous propose d'investir dans des murs commerciaux en plein coeur de Grenoble ! Situé dans un secteur dynamique, proche de la gare, à forte visibilité et trés bon passage; ce bien est une valeur sure pour un investisseur souhaitant sécurisé un rendement. Actuellement loué comme restaurant, il beneficie d'une belle surface de 75 m², la salle de restaurant de 28 m² se prolonge sur une cuisine de 15 m² fermée et entierement équipée. A l'étage une mezzanine de 22 m² permet d'augmenter la capacité. Un vestiaire et des wc indépendant complète cet espace. A l'exterieur un local suplémentaire dans la cour interieure de 9 m² et deux belles caves permettent un stockage suplémentaire.Ce bien actuellement loué assure un revenu locatif immédiat avec un tau de rentabilité de 5,10% brut. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les diagnostiques sont en cours. Pour toute question, n'hésitez pas contactez votre négociatrice en immobilier, Christelle Gerbelot au O660258467 ou sur

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