Commerce 75 m² à louer à Paris

Voltaire charonne 75011 Paris Le groupe Point de Vente vous propose une cession de bail située dans le secteur dynamique de Voltaire Charonne, à proximité immédiate du métro Ledru-Rollin. Ce quartier recherché du 11ème arrondissement bénéficie d'un environnement calme et qualitatif, entouré d'enseignes de bouche reconnues et de boutiques indépendantes. Le local dispose d'une surface totale de 75 m² répartie sur trois niveaux de 25 m² chacun, comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol. Cette configuration en triplex offre une modularité idéale pour séparer les espaces de réception, de réunion et de stockage. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux, un cabinet d'architectes, une profession libérale ou un atelier de création. Sa structure fonctionnelle permet une exploitation immédiate dans l'un des passages les plus prisés et inspirants du quartier. Prix : 95 000 € Loyer : 1 730 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 9 450 € H.T Ref annonce : 15-334970 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.