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Commerce 75 m² à vendre à Vrigne aux Bois

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€152,000

Prix au m²

€2,027

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

75 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Vrigne aux Bois

Description

Maison indépendante - 75 m² - Vrigne-aux-Bois Découvrez cette charmante maison indépendante située au coeur de la commune de Vrigne-aux-Bois, offrant un cadre de travail ou de vie paisible et fonctionnel. Avec une surface optimisée de 75 m², ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un investissement pérenne. **CARACTÉRISTIQUES DU BIEN** Cette propriété se distingue par son indépendance totale, garantissant une parfaite autonomie et une belle visibilité. Sa configuration actuelle permet d'envisager divers aménagements selon vos besoins professionnels ou personnels. D'une surface totale de 75 m², les espaces sont judicieusement répartis pour maximiser le potentiel de chaque pièce. L'aspect indépendant du bâti assure un environnement calme, propice à la concentration ou à l'accueil de clientèle dans un cadre serein. **LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT** Idéalement située à Vrigne-aux-Bois, la maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes de communication majeurs. La commune offre un dynamisme local appréciable tout en conservant une atmosphère de proximité recherchée. **INFORMATIONS FINANCIÈRES ET TECHNIQUES** - Prix de vente : 152 000 € - Surface : 75 m² - Classe énergie (DPE) : En cours de réalisation - Disponibilité prévue : 20 mars 2026 Ce bien constitue une solution idéale pour un premier achat, un bureau indépendant ou un investissement locatif de qualité dans un secteur géographique porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ***. Mentions légales : PAYP, SAS au capital de 25 000 €, siège social 28 Avenue Georges Corneau, 08000 Charleville-Mézières, immatriculée au RCS Sedan 924 997 208, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI08012024000000001 délivrée par Marne Ardennes, TVA intracommunautaire FR19924997208, assurée en responsabilité civile professionnelle par AXA, 16 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières, police n° 0000021956284304. La société déclare ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Référence annonce : REF-2026-00011 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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