Commerce 750 m² à louer à Migné-Auxances

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location ce local commercial de 750 m² idéalement situé sur un axe majeur très fréquenté de l'agglomération avec plus de 30 000 véhicules par jour bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct aux grands axes routiers comme la N10 et l'A10 Ce local se trouve sur la D910 qui relie la zone commerciale du Tripode et le centre-ville à la zone commerciale de Chasseneuil-du-Poitou ce qui en fait un emplacement stratégique pour implanter son activité dans un environnement dynamique en plein développement avec de nombreuses enseignes et structures dédiées au sport aux loisirs et aux services Le local d'une surface de 750 m² offre de grands volumes et peut être divisé en deux cellules selon les besoins ce qui permet une flexibilité d'aménagement rare sur le secteur Il est entièrement équipé avec une climatisation réversible un monte-charge facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un quai de déchargement très pratique pour les livraisons régulières De nombreuses places de parking sont à disposition pour les clients et le personnel ce qui garantit un confort optimal d'accueil La grande façade vitrée assure une visibilité maximale depuis l'axe passant et valorise efficacement l'image de votre entreprise grâce à une architecture moderne et un bâtiment imposant qui ne passe pas inaperçu Ce local est situé au coeur d'une zone commerciale et de loisirs particulièrement active ce qui génère un trafic constant tout au long de la semaine et le week-end C'est une opportunité idéale pour une enseigne nationale un commerce de proximité un showroom une salle de sport un espace de loisirs ou toute activité ayant besoin de visibilité d'accessibilité et d'espace Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce local commercial à louer à fort potentiel situé dans une zone en pleine expansion et très recherchée Accès routiers: - Accès immédiat à l'autoroute A10 - Situé en façade de la D910 - À proximité directe de la nationale N147 Disponibilité: Immédiate