Commerce 76 m² à louer à Lille

Exceptionnel et rare Local commercial + terrasse Saint Michel - place Jeanne d'Arc (ref : SMMO948) Local commercial idéalement situé - Aucun travaux à prévoir ! À deux pas de notre agence et des commerces animés de la rue Solférino, découvrez ce superbe local exposé plein sud. Il se compose d'une salle de réception de 30 m² avec comptoir, d'une cuisine et arrière cuisine, de sanitaires PMR, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour accueillir votre clientèle de 20 personnes maximum. En sous-sol, une cave voûtée offrant une belle hauteur sous plafond et équipée d'une sortie de secours, complète ce bien. Entièrement rénové en 2024, ce local répond aux normes en vigueur : aucun travaux à prévoir. Son emplacement et son environnement dynamique en font un cadre idéal pour votre activité. Idéal boulangerie, artisan de quartier, petit commerce... Diagnostics en cours Possibilité d'installation d'une extraction (sous étude, à la charge du preneur) Charges annuelles : 1600€ (incluant taxe foncière et frais de copropriété) Honoraires à la charge du preneur : 6 048 € Droit au bail : 10 000 € Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site Carte pro. CPI59062018000031613 AC C5906AA02493 Référence annonce : SM5803-FAELENS A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours