Commerce 76 m² à louer à Paris

Commerce - Location - 76.00 m² - Niel wagram villiers Niel wagram villiers 75017 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose dans le secteur très prisé de Niel Wagram Villiers une opportunité rare en location pure. Ce local commercial dispose d'une surface totale de 76 mètres carrés, idéalement répartie entre un rez-de-chaussée de 56 mètres carrés et un sous-sol de 20 mètres carrés. Situé à deux pas de la place des Ternes, l'emplacement bénéficie d'une visibilité stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique et d'un quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'analyse de l'emplacement révèle un flux piétonnier soutenu et une proximité immédiate avec des enseignes de prestige et des boutiques de mode haut de gamme. Ce secteur est reconnu pour son animation constante et la qualité de ses infrastructures, offrant un cadre idéal pour le développement d'une activité commerciale pérenne. La configuration du local permet une exploitation optimale de l'espace de vente tout en conservant une zone de stockage ou de services en sous-sol directement accessible. Ce local est destiné à accueillir tout type d'activité commerciale sans nuisances, à l'exclusion de la restauration. Il convient parfaitement pour l'implantation d'une enseigne de prêt-à-porter, d'une bijouterie, d'un opticien, d'un centre de soins esthétiques ou d'un concept store. La flexibilité de l'espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux exigences des concepts les plus modernes. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 4 334 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 150 € /HT /MOIS Honoraires : 15 600 € H.T Ref annonce : 15-339850 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-339850 Montant des charges : 150 € / mois