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Commerce 760 m² à vendre à Darvault

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€6,334

Prix au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

760 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Darvault

Description

77140 Nemours Le groupe POINT DE VENTE propose un local commercial d'une surface de 760 m² dans une zone commerciale dynamique à proximité du centre-ville de Nemours. Caractéristiques principales : • Surface totale : 760 m², idéale pour des activités commerciales ou de services. • Stationnement : 120 places de parking en foisonnement, garantissant un accès aisé pour les clients. Atouts de l'emplacement : • Localisation stratégique : À seulement 3 minutes du centre-ville de Nemours. • Visibilité optimale : Situé le long de la D607, avec un flux de 15 000 véhicules/jour, assurant une grande exposition. • Zone commerciale attractive : • Composée d'une vingtaine de commerces, dont environ 50 % d'enseignes nationales. • Taux de vacance : 0 %, confirmant le dynamisme de la zone. • Principales locomotives : Netto, VillaVerde, La Halle (identité visuelle mise à jour en 2016). Environnement : • Mélange de commerces, loisirs, restaurants, activités et habitations, créant un bassin de clientèle variée et fidèle. Opportunité : Ce local est parfaitement adapté pour les enseignes cherchant à s'implanter dans une zone commerciale en pleine activité, avec un environnement favorable à une forte fréquentation. Pose d'une extraction pour des activités de restauration possible, à la charge du preneur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le groupe POINT DE VENTE. Loyer : 6 334 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 22 700 € H.T Ref annonce : 15-272393 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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