Commerce 77 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€325,200

Prix au m²

€4,223

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

77 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Situés dans un quartier vivant et en pleine évolution de Bordeaux, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état, le local développe une surface optimisée avec une salle chaleureuse et fonctionnelle, complétée par une terrasse extérieure particulièrement appréciée, constituant un véritable atout commercial. L'environnement immédiat se distingue par la présence de nombreux commerces de proximité et d'habitations, dans un secteur en développement continu, contribuant à la valorisation de l'actif sur le long terme. Ce bien représente une opportunité pertinente pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur un emplacement établi et reconnu. Prix de vente : 300 000 Euros net vendeur Honoraires agence : 21 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 17501B Prestations - équipements : Prix de vente : 4223.38 Euros TTC H.A.I m² Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): - Bus Kyrié (12m) - Lignes : 43 - Bus Kergomard (129m) - Lignes : 5, 20, TBNight - Bus Beautiran (166m) - Bus Rue de la Réole (212m) - Lignes : 9 - Bus Tillet (220m) - Lignes : 5, 20, TBNight - Bus Fonfrède (230m) - Lignes : 5, 20, TBNight - Bus Lafontaine (334m) - Bus Rue de Bègles (365m) - Lignes : 9 - Bus Saint-Nicolas (379m) - Lignes : 5, 20, TBNight - Bus Caserne Nansouty (383m) - Lignes : 9 - Bus Malbec (395m) - Lignes : 15 - Bus Pelleport (433m) - Lignes : 15 - Bus Nansouty (443m) Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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