Bureau et espace de travail 78 m² à vendre à La Neuve-Lyre

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Un local professionnel de 78 m². Situé à La Neuve-Lyre, dans un environnement calme et facilement accessible, ce local professionnel anciennement utilisé comme cabinet médical constitue une belle opportunité pour l'installation d'une activité libérale. Implanté dans une commune dynamique à taille humaine, il bénéficie d'un cadre rassurant et pratique pour accueillir une clientèle, avec stationnement aisé dans la rue et une bonne accessibilité. Le local se compose d'une salle d'attente, d'un espace principal actuellement sous-divisé permettant d'accueillir d'une part une salle de consultation et d'autre part un bureau, et dispose d'un point d'eau. Des WC complètent l'ensemble. Un atelier adjacent complète ce local professionnel. Sa configuration fonctionnelle permet une adaptation rapide à différentes activités telles que professions médicales, paramédicales ou de conseil. Une opportunité idéale pour s'installer dans un environnement calme, avec un bon potentiel de développement local. Ce bien est issu d'un projet de division d'une parcelle d'une surface totale de 1 103 m². Le lot proposé correspond au local professionnel avec son atelier et bénéficie d'un accès indépendant sur rue. Un second lot, distinct, comprendra la maison d'habitation, son jardin ainsi que le double garage situé en face de la propriété. La répartition définitive des surfaces sera précisée lors de l'établissement du plan de division. Découvrez ce bien sans attendre grâce à la visite virtuelle et projetez-vous immédiatement dans ses volumes. - Référence annonce : 96262. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN !