Commerce 785 m² à louer à Lille

Ce local commercial de grande surface propose une implantation à l'angle de la rue de Béthune et de la rue des Molfonds, au coeur d'une artère commerçante reconnue pour sa fréquentation et son dynamisme. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la position en angle et à la présence de vitrines existantes, assurant une exposition optimale auprès des passants et des flux de clientèle. La zone réunit de nombreuses enseignes de Mass Market et des établissements de restauration, renforçant l'attractivité du quartier pour tout type de commerce. Le local dispose d'une surface en rez-de-chaussée de 343 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins du futur locataire. La toiture a été refaite en 2017 et se trouve en excellent état. L'espace est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant aux futurs exploitants d'imaginer et de réaliser librement leur aménagement intérieur. Les aménagements intérieurs restent à prévoir à la charge du locataire. Voisin direct d'une enseigne nationale, le local profite d'un environnement commercial dynamique. La visibilité, l'accessibilité et la modularité de ce bien en font une opportunité pour les activités commerciales cherchant à s'implanter dans un secteur porteur et vivant.