Local d’activité et entrepôt 788 m² à louer à Évry-Courcouronnes

A LOUER - Local d'activités de 788 m² - Evry Courcouronnes (91) EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités sur le secteur d'Évry-Courcouronnes (91). Nous proposons à la location 788 m² d'espaces d'activités, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Les locaux d'activités, entièrement rénovés, offrent un site clos et sécurisé avec accès poids lourds, bornes de recharge pour véhicules électriques, et un espace de restauration. Profitez de portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur libre sous poutre de 8 m, et d'une résistance au sol de 3 T/m². Les bureaux, également sécurisés, sont dotés d'un interphone, de fibre optique, et d'un ascenseur sécurisé. Bénéficiez d'un environnement de travail optimal avec climatisation réversible, insonorisation, et prestations de qualité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un espace propice au développement et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces espaces qui sauront répondre à toutes vos exigences professionnelles. . Site clos et sécurisé Local d'activités : . Locaux entièrement rénovés . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Bornes de recharge pour véhicules électriques . Portes sectionnelles motorisées (L 3,50 m x H 4,50 m) . Hauteur libre maximale sous poutre : 8 m . Résistance au sol : 3 T/m² . Aérotherme électrique activités . Eclairage LED Bureaux : . Interphone . Espace de restauration sur le parc . Ascenseur sécurisé . Fibre optique . Prestations de qualité . Insonorisation . Climatisation réversible . Faux plancher technique . Courant fort / courant faible . Open space ou cloisons amovibles selon les lots . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol PVC et/ou moquette . Sanitaires H/F et PMR en parties communes Surface RDC : 708 m² Situation/Transports : Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245 Tram T12 RER RER D Autoroute A6 Route N7 et N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 708 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 122 - Type : Activités - Surfaces : 788 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 121€/m²/an HT HC - Charges : 18,9€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 122 - Étage : Total - Surfaces : 788 m² Référence annonce : 2032684-0L Montant des charges : 1241.1 € / mois