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Bien immobilier de rendement 8231 m² à vendre à Brumath

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€11,385,000

Prix au m²

€1,383

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

8231 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Brumath

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la vente un Ensemble immobilier composé de deux bâtiments situés à Brumath édifié sur un terrain d'environ 23 220m2. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et en position de carrefour autoroutier en Alsace du Nord, la Ville de Brumath fait partie des acteurs de l'économie en Alsace. Un premier bâtiment récemment réaménagé et rénové (2022) à usage mixte de bureaux et entrepôt d'une superficie d'environ 6200 m2, composé d'une partie Bureaux aménagés au RDC et R+1 d'environ 2000m2, d'un espace Accueil ainsi qu'un Show Room au RDC : - Structure charpente métallique, bardage double peau, Toiture terrasse bac acier isolé, portes sectionnelles Un second bâtiment réceptionné en 2024 composé de 10 cellules d'une superficie total d'environ 2031 m2 : - Structure charpente métallique, toiture terrasse bac acier isolé +étanchéité bicouche, lanterneaux désenfumage, échelle crinoline pour accès toiture Bardage métallique double peau, portes sectionnelles, menuiserie ext alu, Dallage béton Le site est partiellement loué avec un flux locatif de 352 500 Euros Annuel HT/HC et un potentiel le loyer annuel HT/HC de 460 000 Euros pour les surfaces vacantes Ne laissez pas passer cette opportunité, Contactez Arthur Loyd Alsace au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations. Référence annonce : 67_0609 Prix hors honoraires : 11 000 000 €

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