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Commerce 8 pièces 150 m² à vendre à Marennes-Hiers-Brouage

Figaro Immobilier il y a 3 mois

Prix de vente

€139,900

Prix au m²

€933

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Marennes-Hiers-Brouage

Description

Local commercial de 150m² - Emplacement N°1 en plein centre-ville de Marennes A saisir, pleine propriété d'un local commercial de plain-pied, idéalement situé en plein centre-ville de Marennes, une ville dynamique toute l'année comptant plus de 6000 habitants. Bénéficiant d'un emplacement N°1, ce bien profite d'un fort passage et de parkings publics à proximité immédiate, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. D'une superficie d'environ 150 m², le local est actuellement aménagé en plusieurs bureaux avec sanitaires et remises. L'agencement restant facilement modulable selon vos besoins et votre activité. Le bien sera libre d'occupation à partir du 1er janvier 2026. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, mais le local reste utilisable immédiatement. Atouts principaux: * Emplacement centre-ville très passant * Surface de 150 m² de plain-pied * Parkings publics à proximité * Libre au 01/01/2026 * Plein propriété * Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare pour installer votre activité ou réaliser un investissement à bon rendement au coeur de Marennes ! Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 400 €. Non soumis au DPE.

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