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Commerce 80 m² à vendre à Vailly-sur-Aisne

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€600

Prix au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

80 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Vailly-sur-Aisne

Description

En plein coeur de Vailly-sur-Aisne, sur un axe passant, ce local offre une visibilité maximale et une configuration rare pour la commune : un espace intérieur généreux complété d'un extérieur couvert indépendant, idéal pour développer une activité avec une double façade ou un espace de réception. Les points forts : 🏙️ Coeur de ville - localisation centrale, trafic piéton et routier, accès facile 👁️ Visibilité maximum - local en rez-de-chaussée sur rue passante 🌿 Extérieur - auvent privatif, carrelé, idéal vitrine, accueil ou stockage à portée 🚿 Plusieurs points d'eau - toilettes, douches, eviers 📦 Dépendance de rangement - réserve totalement séparée de l'espace client Composition : - Local principal ~49 m² lumineux, hauteur sous plafond généreuse - Cuisine avec points d'eau multiples, ventilation et chambre froide - Réserve / dépendance indépendante - Toilettes + dégagement - Auvent extérieur couvert - accès direct depuis le local Pour qui ? Commerce de détail, artisan, esthétique / bien-être, bureau avec accueil, traiteur, épicerie fine. Hors restauration. État du local : Livré brut avec rafraîchissement à prévoir. Remise en état en cours (vidage, nettoyage, peinture). Les visuels incluent une simulation de l'espace rénové. Propriétaire disponible pour accompagner l'adaptation du local à votre projet, ouvert à la discussion sur les conditions d'entrée. Diagnostics : DPE classe E · Dossier complet disponible sur demande. Propriétaire particulier - réponse rapide assurée.

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Note globale

Sécurité

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