Location Local commercial Montpellier (34) 82 m²
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Commerce 80 m² à louer à Montpellier
Loyer mensuel
€8,000
Loyer au m²
€100
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
80 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 160 m² DONT 80 m² DE SURFACE DE VENTE HYPER CENTRE MONTPELLIER
Adresse rare, située sur l'un des axes les plus prisés et commerçants du centre-ville de Montpellier, au coeur d'un environnement premium dominé par les enseignes de mode et d'accessoires.
Ce secteur est reconnu comme le principal pôle mode du centre-ville, regroupant de nombreuses marques nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires, attirant une clientèle urbaine, locale et touristique à fort pouvoir d'achat.
Répartition de la surface totale : rez de chaussée d'environ 80 m² de surface commerciale, Entresol actuellement exploité en réserve d'environ 80 m² et une réserve en sous-sol de 36.96 m² environ
Vitrine de 8 mètres linéaires sous arcades, assurant une excellente visibilité et mise en valeur du commerce.
Un emplacement stratégique et premium, idéal pour une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement hautement attractif et homogène.
Loyer annuel : 96 000 Euros HT HC
Charges annuelles : 1 760 Euros Taxes Foncières : 4 103 Euros
Honoraires agence à la charge du preneur : 28 800 Euros HT
Référence annonce : 17089M
Prestations - équipements :
Loyer annuel : 1200 Euros HTHC m²/ an
Charges : 8.97 Euros m²/ an
Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Référence annonce : 17089M
Montant des charges : 146.67 € / mois
Honoraires : 28800 €
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