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Commerce 80 m² à louer à Malemort

SeLoger il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,400

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

80 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Corrèze

Ville

Malemort

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - CENTRE DE MALEMORT Situé au rez-de-chaussée d'une jolie maison en pierres, au coeur de Malemort, ce local commercial entièrement rénové et neuf offre un cadre de qualité, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. D'une superficie d'environ 80 m², il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès PMR, et convient parfaitement à une activité professionnelle, libérale ou commerciale (hors nuisances). Prestations : Local entièrement rénové - état neuf Accès PMR Climatisation Menuiseries neuves Belle luminosité Places de stationnement à proximité immédiate Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1 300 euros Provisions sur charges : 100 euros / mois, comprenant :Ordures ménagères Taxe foncière Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Disponibilité : 1er trimestre 2026 Un bien rare sur le secteur, offrant une implantation qualitative dans un environnement central, attractif et dynamique (école, Mairie, Corrèzium, etc ). Pour tout complément d'information ou pour anticiper une visite, n'hésitez pas à me solliciter. Honoraires de 3 120 euros HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 euros. DPE vierge.

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