Commerce 80 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,500

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

80 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL À FORT POTENTIEL - BORDEAUX BACALAN Situé au coeur du quartier dynamique et en plein essor de Bordeaux Bacalan, ce local commercial d'environ 80 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à son magnifique linéaire de vitrine, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.Le local se compose :d'un bel espace commercial lumineux, facilement aménageable selon votre conceptd'une partie laboratoire, avec possibilité d'extraction, un véritable atout pour les activités de boucheIdéal pour : Boulangerie, snacking, restauration rapide, commerce de proximité, ou toute activité recherchant une forte visibilité et un emplacement stratégique.Emplacement recherché : Bacalan, quartier vivant et en développement, à proximité des habitations, bureaux et flux piétons.Travaux à prévoir, laissant une totale liberté d'aménagement pour créer un espace à votre image. Loyer annuel non assujetti à TVA: 18 000 Euros HC HTF Honoraires d'agence en sus charge preneur: 5 800 Euros HT Honoraires de rédaction de bail charge preneur: 1 500 Euros HT Honoraires d'état des lieux d'entrée charge preneur: 500 Euros HT Référence annonce : 17237B Prestations - équipements : Loyer annuel : 225 Euros HT m²/ an Référence annonce : 17237B Honoraires : 5800 €

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