Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
1 / 4

Commerce 80 m² à louer à Bayonne

leboncoin
leboncoin
Loyer mensuel
€1,630
Loyer au m²
€20

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
80 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Bayonne

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Droit au Bail - Local Commercial - Local Professionnel - Bayonne 80 m² Situé en emplacement n°1, au coeur d'une rue piétonne très fréquentée du centre-ville de Bayonne, ce local commercial bénéficie d'un environnement premium, recherché pour sa forte attractivité commerciale et son flux constant de passants tout au long de l'année. Cette adresse stratégique constitue une opportunité pour tout projet souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique et central. D'une surface totale d'environ 80 m², le local se distingue par sa luminosité, son excellent état général et l'absence de gros travaux à prévoir, permettant une installation rapide et maîtrisée. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, d'une superficie d'environ 39 m², offre une belle surface commerciale en pied d'immeuble, idéale pour l'accueil de la clientèle. Il dispose d'un espace vitrine, des rangements intégrés, d'un accès PMR, ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Un système hi-fi intégré au plafond vient compléter les prestations. À l'étage, en R+1, se trouve une surface complémentaire d'environ 41 m², parfaitement exploitable en réserve, bureaux ou espace de travail. Cet espace est équipé d'une salle de repos et d'un point d'eau, offrant une réelle fonctionnalité au quotidien pour l'exploitant et son équipe. Le bail commercial autorise tous types d'activités, à l'exception des commerces de bouche et de la restauration, laissant ainsi un large éventail de possibilités : prêt-à-porter, accessoires, concept store, services, activités tertiaires, bien-être ou encore showroom. Ce local répondra idéalement à un cahier des charges pour un projet commercial souhaitant bénéficier d'un emplacement de premier choix, dans une ville dynamique et attractive du Pays Basque. Loyer Mensuel : 1 630 Euros HT-HC Prix de Vente : 88 640 Euros (FAI) Honoraires 10,80 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 Euros TTC Référence n°2175 Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2175 Référence annonce : 64_0562 Cession de bail, location des murs: 19560 € / an

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Local commercial 70 m²
€680 Pro
Location Droit au bail Bayonne (64) 70 m²
À vendre à louer
À vendre à louer