Commerce 80 m² à louer à Paris

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM - 80 m² - IDÉAL PILATES / COFFEE SHOP / CONCEPT LIFESTYLE - PARIS 12 235 rue de Charenton - Paris 12e À seulement quelques mètres du métro Dugommier (ligne 8), au coeur d'un quartier résidentiel dynamique et recherché, local commercial entièrement rénové, prêt à accueillir une activité à forte identité. UN ESPACE PENSÉ POUR LES CONCEPTS MODERNES Local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre lumineux et immédiatement exploitable : Grand espace principal clair et modulable Sol carrelé contemporain Plafond en dalles avec éclairage intégré Climatisation réversible Nombreuses prises murales (idéal équipements pro) Coin kitchenette Sanitaires privatifs Fibre et installation technique adaptée aux activités tertiaires ou accueil public Configuration idéale pour créer une expérience client premium. PARFAIT POUR Le local se prête particulièrement à des concepts actuels et à forte valeur ajoutée : 🧘 Bien-être & sport boutique Studio Pilates (Reformer / Matwork) Yoga / barre / stretching Coaching privé & studio fitness doux Centre bien-être ou esthétique premium Food & lifestyle Coffee shop / café de spécialité Concept healthy food Juice bar / brunch de quartier (sans extraction lourde) Autres activités qualitatives Showroom de marque Cabinet professionnel ou médical Agence créative / bureaux premium Galerie ou concept store lifestyle ️ VISIBILITÉ & ENVIRONNEMENT Façade vitrée sur rue avec excellente visibilité Flux piéton régulier Quartier vivant mêlant familles, actifs et professions libérales Forte demande locale pour offres bien-être et coffee shop de qualité Emplacement particulièrement adapté à une première implantation parisienne ou un second point de vente. CONDITIONS Loyer mensuel : 2 500 € Charges : 200 € Bail commercial 3/6/9 Disponible immédiatement