Commerce 80 m² à louer à Paris

Flandre - crimee 75019 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique des quais de la Loire et ses restaurants à deux pas des cinémas MK2, d'une surface totale de 80m2 avec une très belle façade de 10m: Les points forts : Visibilité Exceptionnelle : Linéaire de façade de 10 mètres, offrant une exposition maximale sur rue. Surface Optimisée : Un total de 80m² de plain-pied (68m²) complété par un box fermé pouvant servir de parking et/ou d'espace de stockage (accès par l'immeuble mittoyen). Équipements : Espace fonctionnel comprenant un point d'eau et des sanitaires. Ce local est parfaitement adapté pour de la restauration sans nuisance (concept froid type bar a salade ou coffee shop sans extraction). C'est un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton important et d'une belle luminosité grâce à sa large vitrine. Le soleil au printemps et en été est omniprésent dès la fin d'après-midi jusqu'au soir. Prix : 85 000 € Loyer : 2 300 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 144, 67 € /HT /MOIS Honoraires : 8 925 € H.T Ref annonce : 15-330230 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.