Commerce 80 m² à vendre à Lyon

69008 Lyon Le Groupe Point de Vente Lyon vous présente une opportunité rare : un local d'angle spectaculaire sur la Route de Vienne. EXCLUSIVITÉ LYON 8e : L'EMPLACEMENT RÊVÉ POUR VOTRE RESTAURANT ! Vous cherchez de la visibilité ? Vous l'avez trouvée. Avec son linéaire de vitrine de 10 mètres, ce local est une véritable vitrine pour votre savoir-faire. Les points forts qui font la différence : • Angle stratégique : Une exposition maximale sur un axe ultra-passant. • Prêt pour la cuisine : Système d'extraction déjà installé ! • Capacité optimale : 80 m² de surface pour 40 couverts intérieurs. • Le "Plus" Chiffre d'Affaires : Une terrasse permanente de 10 couverts pour capter la clientèle toute l'année. • Confort Total : Climatisation réversible pour une expérience client au top Côté Chiffres (Simple & Clair) • Loyer : 3 200 € TTC/mois (la taxe foncière est déjà incluse et lissée) • Transaction : Droit d'entrée. Ne laissez pas votre concurrent s'installer à votre place ! Contactez vite le Groupe Point de Vente Lyon pour une visite coup de coeur. Prix : 60 000 € Loyer : 2 580 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 9 000 € H.T Ref annonce : 01-333703 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.