Commerce 80 m² à louer à Metz

57000 Metz Le groupe Point de Vente vous propose, dans une zone commerciale dynamique et prestigieuse de Metz, l'acquisition de murs occupés bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre. Situé dans une artère piétonne majeure, ce local profite d'un flux piétonnier constant et massif tout au long de la journée. L'environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes nationales de renom, telles que Zara, H&M ou encore la Fnac, garantissant une attractivité commerciale pérenne et une visibilité optimale pour l'exploitant en place. Ce bien développe une surface totale de 80 m² intégralement située au rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et une belle façade linéaire. L'agencement actuel est parfaitement adapté à des activités de prêt-à-porter, d'accessoires ou de services haut de gamme, en parfaite cohérence avec le positionnement de ce quartier commerçant très prisé. Cette opportunité d'investissement se distingue par une rentabilité attractive de 6,5 %, sécurisée par un bail en cours avec un locataire de qualité. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 1 260 000 € Loyer : 6 751 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 220 € /HT /MOIS Honoraires : 63 000 € H.T Ref annonce : 15-329460 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.