Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien immobilier de rendement 80 m² à vendre à L'Aigle

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€105,000
Prix au m²
€1,313

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
80 m²

Localisation

Département
Orne
Ville
L'Aigle

Description

Frédéric GIRARD vous propose cette opportunité rare en plein coeur de L'Aigle. Situé dans la rue commerçante du centre-ville, cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation) entièrement remis à neuf, offre une rentabilité locative optimale grâce à ses deux lots indépendants avec compteurs d'eau et d'électricité séparés. Le local commercial dispose d'un emplacement idéal en rez-de-chaussée, avec un laboratoire, un espace de stockage et un WC indépendant — parfait pour une activité artisanale, médicale ou de service. L'appartement, accessible par une entrée totalement indépendante, comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, intérieur, et menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Un garage fermé complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur souhaitant louer les deux lots séparément, ou pour un professionnel souhaitant vivre et travailler sur place. Cette annonce référence 329697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 105 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1660.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Immeuble de rapport 92 m²
€191,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Aigle (61) 92 m²
leboncoin
leboncoin