Commerce 800 m² à louer à Grenoble

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€890,000

Loyer au m²

€1,113

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

800 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

A vendre ou à louer - Grenoble hyper centre Très bel emplacement idéalement situé dans l'hyper centre ville à quelques pas de la place Victor Hugo et de l'Avenue Alsace Lorraine. Local commercial d'une superficie totale d'environ 800m2 répartie de la manière suivante : environ 573m2 de surface commercial en rez-de-chaussée et environ 227m2 en étage + une cave accessible depuis le local d'environ 371m2. Accès livraison à l'arrière du local par les communs. Très beau linéaire vitrine : environ 7M/L. Flux piétons et voitures. Très bon environnement commercial : restaurants, bars, salon de thé, boulangerie, tabac, pharmacie, agence immobilière... Conditions de vente : - Prix de vente : 890 000 Euros net vendeur. - Taxe foncière annuelle : environ 16 000 Euros - Charges annuelles : environ 3 800 Euros - Honoraires agence : 6% HT du prix de vente HT Conditions locatives : - Loyer annuel : 72 000 Euros HT/HC - Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : environ 16 000 Euros - Charges annuelles à la charge du preneur : environ 3 800 Euros - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC - Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Coordonnées de contact en charge de ce dossier : Loris GIANNONE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Honoraires: 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur Disponibilité: Immédiate

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