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Local d’activité et entrepôt 800 m² à vendre à Marsac-sur-l'Isle

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€5,333

Prix au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

800 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Marsac-sur-l'Isle

Description

Découvrez ce local commercial de 800 m² environ idéalement situé sur la commune de Marsac-sur-l'Isle, offrant une excellente visibilité grâce à un large linéaire vitré en façade. Le bien dispose d'un spacieux espace commercial, complété par un étage aménageable en bureaux, idéal pour accueillir vos équipes. À l'arrière, vous bénéficierez de deux grands entrepôts équipés de portes sectionnelles, facilitant l'accès et la logistique. Le local est doté d'un chauffage individuel, de sanitaires conformes, et répond aux normes ERP ainsi qu'aux exigences PMR. La division est possible à partir de 200 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à votre activité. Découpes possibles : Une cellule commerciale d'environ 200 m² en façade : loyer 2 500 euros / mois Une cellule d'environ 250 m² : loyer 3 000 euros / mois Une cellule de stockage d'environ 350 m² : loyer 1 500 euros / mois Une opportunité rare sur un emplacement stratégique. DPE en cours.

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