Commerce 800 m² à louer à Toulouse

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€5,628

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

800 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

TOULOUSE 31200 BALMA GRAMONT A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MÉTRO LIGNE A- Situé en 1 ère ligne avec bonne visibilité, sur une parcelle de 2000 m2 avec parkings et jardin, local DIVISIBLE, d'activité de commerces et de bureaux, en parfait état. Il développe une surface totale de 800 m2 et se distribue de la manière suivante: En rez-de-chaussée; 600 m2 de bureaux ( HSP 3m26), de stockage (HSP 7m) et sanitaires : une surface de vente avec vitrine sur Parkings/Rue, 5 bureaux, sanitaires PMR, zone de stockage d'environ 200 m 2 avec porte sectionnelle. A l'étage; 200 m2 de bureaux: deux Opens Spaces dont un divisible, 2 bureaux. 12 emplacements de parkings privatifs et un jardin complètent le bien. Menuiseries aluminium, chauffage par climatisations réversibles dans tous les bureaux, sols béton ciré, VMC, baie de brassage, Fibre, normes PMR, normes incendie Locaux en parfait état, lumineux et divisibles. Conditions financières: Bail neuf Bail commercial 3/6/9 Bail tous commerces Loyer: 5628 € HT mensuel Provision pour charges incluant la Taxe Foncière à charge du preneur: 703 € mensuel. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT et hors charges soit 11256 € Honoraires agence incluant la recherche de locataire, rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée: deux mois de loyer hors charges soit 11250€ TTC Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires et disponible pour une visite - Vanessa - En Quête d'Immobilier :

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