Commerce 80 m² à louer à Montpellier

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€8,000

Loyer au m²

€100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

80 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

A LOUER LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER Adresse rare, située sur l'un des axes les plus prisés et commerçants du centre-ville de Montpellier, au coeur d'un environnement premium dominé par les enseignes de mode et d'accessoires. Ce secteur est reconnu comme le principal pôle mode du centre-ville, regroupant de nombreuses marques nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires, attirant une clientèle urbaine, locale et touristique à fort pouvoir d'achat. Répartition de la surface totale : rez de chaussée d'environ 80 m² de surface commerciale, Entresol actuellement exploité en réserve d'environ 80 m² et une réserve en sous-sol de 36.96 m² environ Vitrine de 8 mètres linéaires sous arcades, assurant une excellente visibilité et mise en valeur du commerce. Un emplacement stratégique et premium, idéal pour une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement hautement attractif et homogène. Loyer annuel : 96 000 € HT HC Charges annuelles : 1 760 € Taxes Foncières : 4 103 € Honoraires agence à la charge du preneur : 28 800 € HT Référence annonce : 17089M

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