1 / 1

Commerce 81 m² à louer à Pérignat-lès-Sarliève

leboncoin il y a 1 j

Loyer mensuel

€716

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

81 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Pérignat-lès-Sarliève

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

À louer, local d'activité de 81 m² idéalement situé en pied d'immeuble au sein d'une résidence collective, au coeur du centre-bourg de Pérignat-lès-Sarliève. Le bien bénéficie d'une vitrine sous porche avec vue directe sur rue, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un accès extérieur PMR, facilitant l'accueil du public. Il est adapté à une activité commerciale, libérale ou tertiaire. Description du bien : • Surface totale : 81 m² • Salle principale lumineuse : 56,38 m² • Bureau indépendant : 8 m² • Office (6 m²) avec kitchenette (plan de travail) • Sanitaires existants (non PMR - mise en conformité possible avec travaux à la charge du preneur) • Placard de rangement • Accès secondaire par rue adjacente Conditions locatives : • Loyer : 8 280 € HC par an (690 € HC par mois) • Bien non soumis à la TVA - loyer net • Charges : 312 € par an (26 € par mois - eau froide, abonnement compteur, taxe ordures ménagères) • Dépôt de garantie : 1 380 €, soit 2 mois de loyer Atouts : • Bonne visibilité commerciale grâce à la vitrine sur rue • Accès PMR extérieur • Local fonctionnel et immédiatement exploitable • Environnement résidentiel avec stationnement à proximité • Double accès (principal + secondaire) Local récemment rafraîchi, en bel état général et exploitable rapidement. Idéal pour commerce de proximité, profession libérale ou activité de service. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.