Location Droit au bail Montpellier (34) 82 m²
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Commerce 81 m² à louer à Montpellier
Loyer mensuel
€3,810
Loyer au m²
€47
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
81 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
A SAISIR CESSION DE DROIT AU BAIL D'ENVIRON 102 m² - HYPER CENTRE - MONTPELLIER
Emplacement stratégique sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville de Montpellier, au coeur d'un environnement premium dominé par les enseignes de mode.Secteur reconnu comme le pôle mode majeur du centre-ville, regroupant de nombreuses marques nationales et internationales et attirant une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat.
Répartition de la surface totale : rez de chaussée d'environ 81 m² de surface commerciale, une réserve en sous sol d'environ 21 m².
Vitrine de 5 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité et mise en valeur du commerce.
Un emplacement stratégique et premium, idéal pour une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement hautement attractif et homogène.
Loyer mensuel : 3809.76 Euros HT HC
Charges mensuelles : 300 Euros Taxes Foncières : 2 800 Euros
Prix de cession : 110 000 Euros Net cédant
Honoraires agence : 19 715 Euros HT
Référence annonce : 17133M
Prestations - équipements :
Loyer annuel : 564.41 Euros HT F.A.I m²/ an
Charges : 44.44 Euros m²/ an
Droit au bail : 110000 Euros NET CEDANT
Référence annonce : 17133M
Cession de bail, location des murs: 45720 € / an
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