Commerce 810 m² à vendre à Coarraze

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

810 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Coarraze

Description

LOCAL COMMERCIAL à vendre WE INVEST CPC PRO VOUS PROPOSE - LOCAL COMMERCIAL PRIME - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUTOUR DE NAY Situé au coeur d'un environnement commercial dynamique, à proximité Nay, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché, au sein d'un secteur à forte fréquentation. Développant une surface totale de 900 m², dont 580 m² de showroom, cet actif offre une configuration optimale, parfaitement adaptée aux enseignes nationales ou à un investissement patrimonial de qualité. Actuellement exploité par l'enseigne NEXT, le bien bénéficie d'une implantation commerciale établie, constituant un support d'investissement solide et sécurisé. Caractéristiques principales : - Surface totale : 900 m² - Surface de vente / showroom : 580 m² - Espaces de réserve et annexes fonctionnels - Belle façade commerciale assurant une visibilité optimale - Accessibilité aisée et stationnement à proximité immédiate - Local en bon état d'exploitation Les atouts de cet actif : - Emplacement stratégique au sein d'une zone attractive - Flux régulier de clientèle - Actif sécurisé avec locataire en place (selon conditions locatives) - Adapté à un investisseur ou à une exploitation future - Potentiel de valorisation à moyen et long terme - Localisation : COARRAZE Situation privilégiée au coeur d'un tissu commercial actif, bénéficiant d'une bonne desserte et d'une zone de chalandise étendue. Dossier complet sur demande : Prix, conditions locatives, rentabilité et informations complémentaires disponibles après prise de contact. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, visibilité et performance commerciale. Référence annonce : 64_0039 Prix hors honoraires : 550 000 €

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