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Commerce 82 m² à vendre à Saint-Genis-Pouilly

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,683

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

82 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Genis-Pouilly

Description

ST GENIS POUILLY - Porte de France - B1 À VENDRE - Local commercial 82,04 m² Saint-Genis-Pouilly - Porte de France / Ilot NA - Lot B1 À 500 m de la frontière suisse - Proximité immédiate du CERN et de Genève Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, dans un quartier en plein essor à Saint-Genis-Pouilly. Détails du local : Surface totale : 82,04 m² (composée de 79,99 m² de surface principale + 2,05 m² de local technique privatif) RDC avec excellente visibilité Livré brut : hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur Activité libre, hors restauration Emplacement stratégique : Situé entre le Lycée International et une Maison Médicale de 3 000 m² À 500 mètres de la frontière suisse À 10 km de Genève et au pied du rond-point du CERN, zone de fort trafic et de passage Environnement dynamique mêlant résidentiel, éducation, santé et services Idéal pour capter une clientèle locale et transfrontalière Conditions de vente : Prix de vente : 220 000 € HT Frais de notaire réduits (programme neuf - VEFA) Sans frais d'agence ni frais de dossier Options : Location de stationnements en sous-sol disponible pour gérants et employés Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Carré Pro Immobilier au [Coordonnées masquées]. Profitez d'un emplacement rare et stratégique pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor, au coeur de l'axe France-Suisse. Référence annonce : 4488_NA_B1 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Sécurité

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