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Commerce 82 m² à vendre à Saint-Vrain

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€1,585

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

82 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Saint-Vrain

Description

En exclusivité, en plein coeur de Saint-Vrain (91), Madelyne Chaudron vous propose ce local commercial de 60 m², complété par une cave d'environ 20 m², idéalement situé sur l'axe principal traversant la commune. Ancien bar / tabac / FDJ, ce bien bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un flux constant. La licence IV est récupérable auprès de la mairie, atout rare pour un projet de bar, brasserie ou activité de restauration. Le local se compose de : - une salle de vente bar/tabac, - une salle de restauration, - une cuisine, - des WC aux normes PMR. Stationnement aisé avec plusieurs places de parking à proximité immédiate. Ce local conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une commune dynamique du sud Essonne ou à un investisseur recherchant un emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500 euros soit 125 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.941039

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