Commerce 82 m² à louer à Le Crès

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,126

Loyer au m²

€38

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

82 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Le Crès

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Description

Local commercial à louer - Galerie Carrefour du Crès ARTHUR LOYD vous propose une belle surface de vente dans la galerie commerciale d'un Carrefour. Beau linéaire de vitrine, la cellule est idéalement placée à l'entrée des caisses, elle profite d'un flux de 4500 clients / jour. La cellule peut également passer de 82 à 170 m2 (réserves attenantes avec parois démontables). La galerie du Carrefour est vivante (pas de vacances de location), dynamique. Très bon état Enseigne en place depuis 35 ans dans la galerie Surface RDC : 82 m² Situation/Transports : Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46) Autoroute A709 à moins de 5 min en voiture Tram Arrêt Aube Rouge à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 82 - Disponibilité : 1er février 2025 - Loyer : 418,12€ HT/HC/m²/an - Charges : 39,26€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 82 m² Référence annonce : ALMP-1322810-0L-0 Montant des charges : 268.28 € / mois

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