Bien immobilier de rendement 820 m² à vendre à Taillecourt

Local Commercial à vendre L'agence REMAX PRIVILEGES vous propose un ensemble immobilier professionnel à vocation commerciale et artisanale Situé dans un secteur économique établi d'Audincourt, cet ensemble immobilier indépendant constitue une opportunité patrimoniale de qualité, adaptée aussi bien à un projet d'investissement qu'à une exploitation directe. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 071 m² et développe près de 820 m² de surfaces bâties, réparties en plusieurs cellules commerciales et artisanales comprenant show-room, ateliers, espaces de stockage, bureaux et stationnements privatifs. Une partie des locaux est actuellement louée, générant des revenus locatifs annuels d'environ 76 800 € HT, tandis que des surfaces complémentaires restent disponibles et offrent un réel potentiel de réaménagement ou de valorisation. Le bien a fait l'objet d'une évaluation professionnelle en valeur vénale, intégrant la méthode comparative et la méthode du revenu, confirmant la cohérence du prix proposé avec le marché local. Atouts : - Ensemble immobilier indépendant - Revenus locatifs sécurisés - Surfaces polyvalentes et évolutives - Stationnements et accès facilités - Opportunité investisseur ou utilisateur Dossier complet et informations financières détaillées communiqués après premier échange qualifié. Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 750221017-24 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur