1 / 1

Commerce 825 m² à vendre à Antibes

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€4,687,591

Prix au m²

€5,682

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

825 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Antibes

Description

JUAN-LES-PINS - FRONT DE MER - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION Prix : 5 625 109 euros TTCPrix HT : 4 687 591 euros HTTVA récupérable : 937 518 euros Adresse iconique en première ligne face à la mer, au coeur de Juan-les-Pins. Dans l'un des emplacements les plus stratégiques de la Côte d'Azur, découvrez un local commercial d'exception développant environ 825 m² au total, offrant un potentiel d'exploitation extrêmement rare sur le marché. Un actif dimensionné pour des projets ambitieux, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux piéton constant, porté par une clientèle locale, touristique et internationale à fort pouvoir d'achat. Volumes hors normes permettant la création d'un lieu signature : Restauration haut de gamme / concept hybride Beach club / lounge Flagship store Showroom d'envergure Enseigne nationale ou internationale Implanté au sein d'un programme neuf de standing, le local est livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement, avec fluides en attente, hauteurs généreuses et modularité complète. Les atouts majeurs : Front de mer direct Emplacement n°1 absolu Surface exceptionnelle de 825 m² Visibilité et linéaire commercial rares Flux touristique et résidentiel continu Programme neuf TVA récupérable Un actif unique sur le marché, destiné à une implantation stratégique ou à un investissement patrimonial de premier ordre. Dossier confidentiel, plans et étude de potentiel sur demande. SAPHEA PatrimoineImmobilier privé | Commerces & investissementsCôte d'Azur - emplacements n°1 & actifs d'exception Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.