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Commerce 829 m² à vendre à Soulce-Cernay

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€696,000

Prix au m²

€840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

829 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Soulce-Cernay

Description

RARE À LA VENTE PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR ACTIVITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE DANS LA VALLÉE DU DOUBS Localisation idéale : À seulement 6 km de la Suisse (Grotte de Réclères), 26 km de Saint-Ursanne et 2h30 de Genève. Un cadre unique au bord du Doubs ! Cette propriété rare est implantée sur 2 hectares de terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel et des opportunités multiples pour une exploitation commerciale ou touristique. Elle peut également convenir pour une habitation privée sans but commercial, éventuellement en copropriété. Une ferme comtoise restaurée (756 m2 env) et aménagée en ERP. Datant de 1769, rénovée en 2007, elle comprend : Rez-de-chaussée (334 m² env.) : grande salle de réception avec bar (183 m², licence IV)Petit salon, bureau/réserve, cuisine professionnelle équipéeSanitaires hommes/femmes + espace réservé au personnel. 1er étage (273 m² env.) : Grande salle d'exposition (95 m² env.) Deux appartements indépendants (71 m² chacun) avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/wc. 2e étage (138 m² env.) : Deux appartements indépendants (59 m² et 46 m²). Dépendances et équipements : Préau motos (37 m²), réserve (33 m²), chaufferie (12 m²) Grand parking de 50 places Fibre optique et excellente couverture 4G Zone Natura 2000 Situation en ZRR : avantages fiscaux pour les entreprises qui s'y implantent. Visite virtuelle disponible sur demande !

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