1 / 1

Commerce 83 m² à vendre à Saint-Just

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€1,952

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

83 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Just

Description

Idéalement situé à proximité de Bourg-en-Bresse et des grands axes routiers, ce local commercial d'une surface d'environ 83 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le bien s'ouvre sur un espace d'accueil en open space, lumineux et fonctionnel, pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou un espace de réception selon vos besoins. Cet espace central permet une organisation flexible adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Une cave ainsi q'un garage viennet compléter les locaux, ce qui facilite le stockage. Le local dispose également d'une salle de réunion indépendante, idéale pour recevoir clients et partenaires dans un cadre calme, ainsi que d'un bureau fermé permettant de préserver la confidentialité ou d'aménager un espace de direction. Actuellement vendu loué avec un loyer mensuel de 950 EUR, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Ce local convient parfaitement pour un investissement patrimonial ou pour des activités tertiaires, professions libérales ou bureaux de services, avec une organisation intérieure facilement adaptable selon les besoins. Disponible pour investissement immédiat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.