Commerce 83 m² à vendre à Saint-Mandé

Commerce - Vente - 83.00 m² - Saint-Mandé 94160 Saint-Mandé Le Groupe Point de Vente vous propose l'acquisition de murs commerciaux occupés par une enseigne nationale, garantissant une stabilité locative exceptionnelle. Situé dans le quartier le plus dynamique et prisé de Saint-Mandé, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale au coeur d'un environnement commerçant de premier ordre. Le local jouit de la proximité immédiate de locomotives commerciales majeures, notamment une grande enseigne alimentaire leader dans le secteur, ce qui assure un flux piétonnier constant et une clientèle à fort pouvoir d'[URL masquée pour votre sécurité] configuration du bien comprend une surface totale de 97,01 m2, se décomposant en 83,51 m2 de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par une réserve en sous-sol de 13,50 m2 accessible directement. Le bail commercial vient d'être récemment renouvelé, confirmant l'attractivité de l'emplacement et la pérennité du rendement pour l'acquéreur. La qualité de la signature du locataire en place ainsi que l'emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial majeur font de ce dossier une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de rendement en petite couronne. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 880 000 € Loyer : 4 139, 25 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 44 000 € H.T Ref annonce : 15-332116 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-332116 Les honoraires sont à la charge du vendeur