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Commerce 83 m² à louer à Les Pavillons-sous-Bois

PAP il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,640

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

83 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Les Pavillons-sous-Bois

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Description

Droit au bail à céder, ex boucherie Avenue de Chanzy à Pavillons sous-bois Emplacement N° 1 Les Pavillons sous-bois emplacement n°1 sur l'avenue de Chanzy, avenue commerçante sur 2 communes, un trottoir Livry Gargan et un trottoir les Pavillons sous-bois (+ de 100 commerces dans la rue avec 3 marchés semaine), gare tram/train de Gargan. **Local de 73 m2 + mezzanine 10 m2 + 2 caves de 20 m2** Idéal enseigne nationale / franchise de restauration rapide tous types de commerces possibles, boucherie, boulangerie restaurants, sushi, pizza à emporter, tacos etc.... Boutique entièrement rénovée en 2016 pour une boucherie, carrelage, climatisation, grande chambre froide, local poubelles réfrigérées, un studio à l'arrière avec mezzanine et bureau manager, électricité. Loyer: 28.800 € annuel (2.400 € HT/ mois) Provisions pour charges 240€ mois + Taxe foncière 1477 €/an Droit d'entrée : 75.000€ à négocier / meilleur candidat preneur 170.000 € de travaux réalisés en 2016 actuellement équipé avec du matériel pour une boucherie ou autre commerce de bouche (vitrine réfrigérée de vente, caisse, billot.etc....) **Signature du bail: coût de l'acte 1.400 €** (+ selon le temps passé) à régler par le preneur. Le preneur devra fournir, afin d'organiser un rendez-vous de signature, les éléments suivants : * Copie recto-verso de la carte d'identité du gérant ou du président de la société * Copie des statuts de la société * Extrait Kbis de moins de trois mois * Attestation de domicile * Désignation précise de l'activité exercée * Adresse e-mail et numéro de téléphone

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.