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Bien immobilier de rendement 832 m² à vendre à Varennes-sur-Allier

SeLoger il y a 3 h

Prix de vente

€263,000

Prix au m²

€316

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

832 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Varennes-sur-Allier

Description

Ensemble immobilier de 832m² comprenant un restaurant, une pizzeria, plusieurs chambres destinées à l'hôtellerie, une salle de spectacle et un appartement, situé en plein centre de la ville. Le restaurant est composé d'une salle de 68m² ainsi qu'une cuisine séparée de 30m², avec WC en demi sous-sol. Au R+1, un appartement de 83m², composé d'une pièce de vie, 2 chambres, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un local au dessus de la cuisine (16m²) pouvant permettre la création d'un studio. Au R+2, 5 chambres à aménager ou restaurer. Une autre entrée dans la rue permet d'accéder à un ancien hôtel, composé de 5 chambres rénovées et équipées de porte coupe feu réparties sur les deux niveaux. Cette même entrée ouvre également sur une surface commerciale qui abritait une pizzeria, ainsi qu'en lot arrière une salle de spectacle de 185m² avec balcon et scène. Le sous-sol est accessible par différentes portes depuis le RDC mais également par une porte de garage dans la rue, il couvre l'intégralité du bâtiment est avoisine les 240m². Chauffage collectif par chaudière fioul. Assainissement collectif Beau potentiel pour différentes activités Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 euros HT + 2 358 euros TVA, soit 264 358 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 euros HT + 0 euros TVA, soit 250 210 euros TTC Honoraires d'agence : 11 790 euros HT + 2 358 euros TVA, soit 14 148 euros TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

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