Hôtellerie et restauration 85 m² à louer à Paris

Commerce - Cession de bail - 85.00 m² - Kleber Kleber 75116 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans un quartier prestigieux du 16ème arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées et de l'Avenue George V, un restaurant clé en main bénéficiant d'un emplacement d'exception au coeur du Triangle d'Or. Ce local dispose d'une surface totale d'environ 85 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 46 m² Sous-sol : 39 m² Le restaurant est équipé d'une extraction conforme aux normes et d'une licence IV, permettant l'exploitation d'une activité de restauration et bar à part entière. Une terrasse autorisée vient compléter le bien, offrant 22 places assises à l'extérieur, tandis que la salle intérieure peut accueillir environ 40 couverts dans un cadre élégant et chaleureux. Transports à proximité : - Métro George V (ligne 1) - Métro Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) - Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) Environnement commerçant haut de gamme : palaces, enseignes de luxe, bureaux, hôtels et flux touristiques constants, assurant une fréquentation quotidienne tout au long de l'année. Idéal pour une enseigne de restauration, brasserie contemporaine ou bar chic. Prix : 580 000 € Loyer : 2 300 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 50 000 € H.T Ref annonce : 15-315682 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-315682 Non soumis au DPE