Commerce 86 m² à louer à Brive-la-Gaillarde

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 86 m² - PLACE DE LA HALLE - EMPLACEMENT DE QUALITÉ Idéalement situé Place de la Halle, au coeur d'un environnement récemment végétalisé et réaménagé, ce local de 86 m², entièrement refait à neuf, est proposé à la location. Le local bénéficie d'une grande vitrine pleine hauteur donnant directement sur le jardin de la place, offrant une visibilité attractive, une belle luminosité naturelle et un cadre agréable pour la clientèle comme pour les occupants. Prestations Local refait à neuf (peintures et sols neufs) Climatisation réversible + radiateurs électriques Éclairage encastré Volume sain, moderne et soigné Accès de plain-pied Grande façade vitrée valorisante Destination Convient à de nombreuses activités : Commerce (hors restauration) Activités de services Esthétique / bien-être Professions libérales Bureaux Associations Restauration non autorisée Atouts de l'emplacement Place de la Halle requalifiée et végétalisée, créant un cadre attractif et apaisé Environnement vivant et fréquenté Proximité immédiate d'habitations, de bureaux et de services Dynamique de valorisation du centre-ville et des espaces publics Loyer attractif pour la qualité du bien et de l'emplacement. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans un cadre moderne, visible et agréable. Honoraires de 1 920 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. DPE vierge.