Commerce 85 m² à louer à Paris

Champs elysee concorde 75008 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier Champs-Élysées - Concorde un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 85 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de Paris. Ce local en location pure se compose de 65 m² en rez-de-chaussée, offrant un bel espace d'accueil et d'exploitation, ainsi que de 20 m² au premier étage, pouvant être aménagés en espace complémentaire, bureau ou réserve. Situé au coeur d'une zone commerçante très prisée, ce local bénéficie d'un flux piéton important et d'un fort passage automobile, assurant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'enseignes renommées à proximité telles que Louis Vuitton, Dior, Sephora, Nike, Fnac Champs-Élysées, Publicis Drugstore, Zara, Hugo Boss, Starbucks, Five Guys, McDonald's, Monoprix, Paul, Pret A Manger, Eric Kayser, Sushi Shop, générant un flux constant de clientèle locale et touristique. Ce local en location pure est équipé d'un point d'eau, de WC, possibilité de rajouter une extraction à la charge du preneur permettant l'installation d'une activité de restauration. Il conviendra parfaitement pour des activités telles que restaurant gastronomique, bistronomique, brasserie, restaurant traditionnel, pizzeria, trattoria, restaurant de spécialités ou tout autre concept de restauration. Une belle opportunité pour implanter votre établissement dans un emplacement stratégique au coeur de Paris. Si vous êtes intéressés, contactez-nous . Loyer : 6 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 250 € /HT /MOIS Honoraires : 23 400 € H.T Ref annonce : 15-334109 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.