Commerce 85 m² à louer à Paris

Commerce - Location - 85.00 m² - La fourche place clichy La fourche place clichy 75017 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose dans le quartier dynamique et très recherché des Batignolles, au sein du 17ème arrondissement de Paris, un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce secteur se distingue par un flux piéton constant et une mixité de clientèle alliant résidents CSP+, bureaux et touristes. L'environnement immédiat est marqué par la présence d'enseignes de renom telles que Monoprix, Nicolas, ainsi que de nombreuses boutiques de prêt-à-porter et concepts de restauration tendance qui dynamisent l'attractivité de cet axe majeur. Ce bien développe une surface totale de 85m2 répartie de manière optimale. Il dispose d'un rez-de-chaussée de 62m2 offrant une excellente visibilité grâce à une très belle façade d'angle, idéale pour capter l'attention d'un flux automobile et piétonnier important. Un sous-sol de 23m2, directement relié par un escalier intérieur, complète ce local et peut servir de surface de stockage ou de showroom complémentaire. La configuration de ce local est parfaitement adaptée à de nombreuses activités telles que le prêt-à-porter, l'optique, l'ameublement, ou encore les services à la personne. Bien que ne disposant pas d'un conduit d'extraction, le local permet l'installation d'activités de restauration sans nuisances, comme une boulangerie fine, une pâtisserie, une épicerie spécialisée ou un concept de coffee shop, profitant ainsi du rayonnement commercial de ce quartier en pleine mutation. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 3 900 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 190 € /HT /MOIS Honoraires : 14 040 € H.T Ref annonce : 15-337183 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-337183 Montant des charges : 190 € / mois