Commerce 85 m² à vendre à Paris

Avron bagnolet 75020 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local commercial d'une surface totale de 85 m² avec une façade de 4m idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de Saint-Blaise, au coeur du 20ème arrondissement de Paris. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² complété par un sous-sol de 25 m² accessible directement par un escalier intérieur. L'emplacement profite d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commerçant actif, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Naturalia ou Franprix et de nombreux commerces de bouche. L'agencement du local est parfaitement optimisé pour accueillir une activité commerciale de qualité, intégrant déjà un point d'eau ainsi que des toilettes. Sa configuration polyvalente permet d'envisager de multiples projets, notamment dans le secteur de la restauration sans nuisances, de l'équipement de la personne ou encore des services de proximité. Le flux piéton constant du quartier et la mixité résidentielle offrent un potentiel de développement significatif pour tout repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Cette cession de droit au bail représente une opportunité rare pour une enseigne cherchant à s'installer dans une zone à forte identité parisienne. La disposition des volumes facilite une séparation claire entre la zone de vente principale et les espaces de réserve ou de préparation en sous-sol. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 99 000 € Loyer : 1 200 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 116 € /HT /MOIS Honoraires : 9 900 € H.T Ref annonce : 15-337578 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.